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公积金贷款月供怎么计算?还款金额是怎么计算的？跟哪些方面有关系？

公积金贷款月供的计算是根据借款人的还款能力和住房公积金账户余额来确定的。随本网小编来看看。

关于公积金的缴存之后，很多上班族想着要交那么多钱，还不如自己存起来的，但对于买房的人来说，是可以剩下一笔钱的，公积金贷款月供的计算是根据借款人的还款能力和住房公积金账户余额来确定的。

什么是公积金?

通常是指住房公积金，有时也指公司公积金。

住房公积金是指国机、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

1.确定贷款额度和期限：首先，根据个人情况和经济实力选择合适的贷款额度和期限。一般来说，贷款额度越高，每月需要支付的利息就越多，但同时可以减少每月还款的金额。而贷款期限越长，每个月需要支付的原本的金额和利息也越多;反之，则越少。

2.核算公积金账户余额：公积金缴存比例和个人缴纳的比例不同，因此要先了解自己的公积金缴存比例和账户余额。通常情况下，公积金账户余额越高，每月可支配的还款金额也就越大。如果账户余额较低，可以通过增加缴存额度或延长缴存时间来提高账户余额。

3.选择还款方式：公积金贷款有两种还款方式可供选择：等额本息法和等额原本的金额法。等额本息法是指在贷款期内每月偿还相同的金额，包括原本的金额和利息;而在等额原本的金额法则是在贷款初期每月偿还固定的原本的金额，随着时间的推移逐渐减少原本的金额的比重，利息的比重逐渐增加。选择哪种还款方式可以根据个人的经济情况和财务规划进行考虑。

4.计算每月还款额：根据选择的还款方式、贷款额度以及账户余额，可以使用公式计算出每个还款期的月均还款额。

所以，关于用公积金贷款时的贷款月供计算方法如上，希望可以帮助到大家的。想要了解更多的公积金知识，可以关注本网站的公积金栏目。

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